Мат капитал под строительство дома

Содержание
  1. Порядок получения материнского капитала на строительство дома
  2. Как построить дом самостоятельно за деньги из материнского капитала?
  3. Как потратить материнский капитал на строительство дома, если ребенку нет трех лет?
  4. Как использовать материнский капитал на долевое участие в строительстве дома?
  5. Что делать, если деньги не выдают без причин?
  6. Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать
  7. Материнский капитал на строительство дома в 2018 – условия и требования
  8. Распоряжение и получение средств из материнского капитала
  9. Можно ли получить семейный капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет?
  10. Можно ли использовать сертификат МСК на строительство
  11. Строим дом с помощью ипотеки и материнского капитала
  12. Строительство дома за деньги из материнского капитала
  13. Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года?
  14. Что делать, если материнского капитала недостаточно на постройку дома?
  15. Ипотека на строительство дома с материнским капиталом
  16. Какие банки дают ипотечный кредит по программе материнского капитала

Порядок получения материнского капитала на строительство дома

Мат капитал под строительство дома

Александр. . Дата: 29 августа 2015. Время чтения 5 мин.

Молодые семьи имеют право на получение денег по Сертификату для улучшения жилищных условий. При помощи материнского капитала на строительство дома своими силами можно покрыть часть финансовых затрат.

Как построить дом самостоятельно за деньги из материнского капитала?

С 2010 года семьи, имеющие двоих и более детей, имеют возможность получить материнский капитал на строительство дома своими силами, а раньше это было разрешено только при заключении договора с подрядной организацией.

Участок все же придется приобретать самостоятельно, так как ФЗ от 29.12.

2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах…»  предусматривает распоряжение денежными средствами только с целью улучшения условий проживания, и покупка земельного участка к ним не относится.

Для получения причитающегося по Закону, держателям Сертификата нужно посетить территориальное подразделение Пенсионного фонда, когда ребенку исполнится 3 года, или если до его даты рождения остается примерно 1 месяц – это тот самый срок, на протяжении которого анализируются предоставленные документальные сведения и принимается решение. Помимо возведения с нуля, Закон также предусматривает выдачу денежных средств на реконструкцию расположенного на участке ИЖС дома.

Что нужно взять с собой в Пенсионный фонд:

  • Свидетельство, утверждающее право собственности на земельный участок обладателем Сертификата или его супругой (супругом),или документы, подтверждающие право бессрочного владения, наследования, аренды или безвозмездного использования земли.
  • Разрешение на строительство объекта для проживания.
  • При реставрации или перестройке – Свидетельство о владении строением.
  • Письменное заверение, свидетельствующие о том, что дом будет переоформлен в общую семейную собственность в максимум через 6 месяцев после завершения работ по строительству.

Все документы рассматриваются не более 30 дней, по истечении которых выносится решение о перечислении или об отказе в выплате 50% от суммы семейного капитала- именно такой размер установлен п.1.1 ч.1 ст. 10 ФЗ №256.

 Все финансы переводятся на счет заявителя в банке. Оставшуюся часть можно использовать только через 6 месяцев и после предоставления сведений, подтверждающих, что строительство действительно велось все эти полгода.

При перестройке и реставрации помещения, для выдачи оставшейся суммы потребуются справки, свидетельствующие об увеличении жилплощади минимум на одну учетную норму, утвержденную местной администрацией.

Как потратить материнский капитал на строительство дома, если ребенку нет трех лет?

Ответ на этот вопрос – однозначно нет, за исключением исполнения обязательств по кредиту.

Но есть и второй вариант развития событий: до достижения дочерью или сыном трехлетнего возраста можно возвести свое жилье на собственные средства, сохраняя все чеки и квитанции от строительной компании (если она привлекалась для работ). Когда же исполнится 3 года с момента рождения – обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией.

[showads ad=ad3]

Что для этого понадобится:

  • Свидетельство о наличии прав на владение земельной площадью.
  • Справка о праве распоряжения участником Госпрограммы жилым объектом, возведенным не ранее 1 января 2007 года.
  • Заверение собственника о том, что в течение 6 месяцев строение будет переведено в общую собственность всей семьи, если до этого такое право не было оформлено.

Если самостоятельно построить дом не получается, то можно взять кредит в любой финансовой компании и воспользоваться капиталом для полного или частичного его погашения, если ребенку еще нет 3 лет. В данном случае необходимо принести целый перечень документов в ПФР:

  • Кредитный договор.
  • Детализацию остатка задолженности или невыплаченных процентов по кредиту от банка.
  • Свидетельство о владении возведенным в кредит объектом.
  • Копию разрешения на строительство (если жилье еще не достроено или работы находятся на начальной стадии).

Обязательство в письменном виде, свидетельствующее о том, что дом будет оформлен на всех в течение полугода после начисления денег.

Как использовать материнский капитал на долевое участие в строительстве дома?

Даже если жилищный объект еще не достроен, владельцы Сертификата также могут претендовать на возмещение затрат, обратившись в ПФР со следующими документами:

  • Выпиской из учетного реестра кооператива.
  • Справкой об уже внесенном взносе и об остаточной задолженности.
  • Уставом кооперативного сообщества.
  • Заполненным заверением об обязательном оформлении дома на всех членов семьи в течение 6 месяцев с момента возведения.

Узнайте ответ на тонкий вопрос: положен ли материнский капитал, если родились двойняшки?

Нередки случаи, когда ПФР не удовлетворяет заявления, и на это может быть множество законных оснований:

  • Ограничение родительских прав, или же полное лишение.
  • Отмена усыновления.
  • Совершение преступлений, направленных против личности ребенка (УК РФ): убийство, причинение легкого, среднего или тяжкого вреда здоровью; побои, истязание; незаконное лишение свободы, насильственные действия и т. д.
  • Выявление недостоверных сведений, предоставленных ранее в ПФР.
  • Подача неполного комплекта справок.

Что делать, если деньги не выдают без причин?

Если участник Госпрограммы считает, что ему неправомерно отказали в финансировании из мат. капитала, у него есть два пути:

  • Посетить с заявлением о нарушении своих прав вышестоящий орган Пенсионного фонда.
  • Подать иск в суд по местонахождению ПФР.

При первом варианте срок реагирования на жалобу составляет 30 дней, но по решению руководителя подразделения он продлевается еще на 15 суток. Если же иск подается в районный суд, то на его рассмотрение уходит до двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ).

Для судебных разбирательств стоит взять с собой те же документы, что и предоставлялись ранее в ПФР, т.к. они послужат доказательством необоснованности решения об отказе в начислении денег.

Чтобы наглядно ознакомиться с информацией обо всех нюансах, касающихся финансирования строительства из материнского капитала, стоит ознакомиться с видео:

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Обсуждения закрыты для данной страницы

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/matkapital-stroitelstvo-doma/

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Мат капитал под строительство дома
Как своими силами построить дом на материнский капитал в 2020? Как получить средства мат капитала на строительство дома под ключ? Можно ли оформить семейный капитал на дом не дожидаясь 3 лет?

Журнал «ХитёрБобёр» приветствует своих читателей! На связи Эдуард Стембольский, эксперт по экономическим и юридическим вопросам.

Тема данной публикации – строительство дома на материнский капитал.

Статья будет полезна в первую очередь семейным людям, а также всем тем, кто интересуется использованием маткапитала для улучшения жилищных условий.

Итак, начинаем!

  • 2. Можно ли получить семейный капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет?
  • 3. Все варианты применения мат капитала под строительство домаВариант 1. Строительство своими силами
  • Вариант 2. Заказ строительства под ключ с привлечением подрядчика
  • Вариант 3. Погашение кредита на строительство
  • Совет
  • Вариант 4. Возмещение за счет мат капитала финансовых средств, затраченных на строительство дома
  • 4. Порядок использования материнского капитала на строительство дома
      Шаг 1. Оформление в собственность земельного участка
  • Шаг 2. Поиск строительной компании-подрядчика
  • Шаг 3. Сбор документов и обращение в Пенсионный Фонд
  • Шаг 4. Перечисление средств подрядчикам или на свой счет
  • Шаг 5. Возведение дома
  • 5. Что делать если денег не выдают без причин – консультация юриста
  • 6. В какие банки обращаться за кредитом на строительство дома – ТОП-5 банков с выгодными условиями
  • 7. Заключение
  • Материнский капитал на строительство дома в 2018 – условия и требования

    Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

    Понятно, что одной суммы пособия (размер маткапитала в 2020 году составляет около 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы выстроить добротный дом с нулевой фазы до этапа отделки. Однако на покрытие основных расходов по стройматериалам этих денег вполне хватит.

    Новые дома каркасного типа, которые приобретают всё большую популярность на европейской части России, строятся за 3-5 месяцев. Стоимость стройматериалов (если вы собираетесь строить своими силами) не превысит 300-450 тыс. рублей.

    Как раз эту сумму материнский капитал покроет либо полностью, либо большей частью. Правда, возводить дом и проводить отделку вам придётся своими силами. Но зато основная часть затрат будет компенсирована государством.

    Доступны и другие варианты использования МК – погашение кредита, взятого на приобретение недвижимости, компенсация средств на строительство. Все эти способы будут подробно рассмотрены в отдельном разделе статьи.

    Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища. То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

    Главное – оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств.

    Учтите важный нюанс!

    Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

    Итак, программа поддержки семей с 2 и более детьми станет для вас своеобразным финансовым фундаментом и способом воплотить в жизнь мечту о новом просторном доме.

    Напоминаем, ПФР перечисляет 50% средств на указанные нужды уже через 1-2 месяца после обращения в эту организацию. Остаток суммы переходит на счет через полгода после предоставления всех необходимых документов.

    https://www.youtube.com/watch?v=9B-YcyAZylA

    Подробнее обо всех вариантах применения государственных дотаций читайте в статье «Как использовать материнский капитал».

    Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

    Дополнительно семьи могут использовать маткапитал для ухода за ребенком в дошкольный период, оплачивая им услуги частных детских садов и яслей.

    сюжет на эту тему:

    Распоряжение и получение средств из материнского капитала

    После того как на руках у будущего домовладельца будут все документы, он может подать заявление на расходование средств сертификата. Это допускается сделать до достижения ребенком трех лет.

    Ответ от пенсионного ведомства поступит в срок от 10 до 30 дней. После принятия положительного решения ПФ РФ перечисляет средства на счет просителя (в течение месяца, следующего за месяцем рассмотрения документации).

    Изначально Пенсионный фонд перечисляет выгодоприобретателю лишь половину от общего размера маткапитала. Данная сумма предусмотрена на начало строительства.

    После подтверждения целевого расходования средств фонд переведет остаток. Отчет о направлении расходования нужно представить не позднее полугода с даты выделения денег.

    Можно ли получить семейный капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет?

    Данный вопрос волнует почти всех обладателей материнского капитала. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: хочется иметь дом сейчас, а не через 3 года. К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств.

    Изначально в законе «О дополнительных мерах господдержки семей» преждевременная реализация средств маткапитала не была предусмотрена вообще. Никакие обстоятельства не могли повлиять на срок выплат – только достижение ребенком возраста 3 лет.

    Чуть позже ситуация изменилась в лучшую сторону.

    В 2008 году досрочное использование семейных денег стало возможным в случаях:

    • когда средства направляются на погашение уже существующего кредита на покупку жилья или ипотеки;
    • когда необходимо погасить займ, взятый на строительство дома или его реконструкцию.

    Кроме того, в 2020 году был отменен запрет на погашение первоначального взноса по ипотеке до 3-летия ребенка.

    Другими словами, если жильё нужно срочно, стоит воспользоваться возможностью взять кредит на строительство или покупку и оплатить его (частично, полностью или в виде первоначального взноса) средствами материнского капитала.

    Можно также построить дом сейчас, а затраты на строительство возместить позже, после достижения ребенком возраста 3 лет. Учтите, что в этом случае требуется строгое и официальное документирование расходов на строительные работы.

    Можно ли использовать сертификат МСК на строительство

    В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.
    В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

    Источник: https://uk-mishino.ru/ipoteka/materinskij-kapital-pri-stroitelstve-doma.html

    Строим дом с помощью ипотеки и материнского капитала

    Мат капитал под строительство дома

    После того, как семья обзаводится ребёнком, приходится думать о расширении жилплощади, чтобы детям и родителям жилось комфортно.

    Государств поддерживает демографический рост населения и пытается создать условия для более лояльной покупки жилья.

    Одним из вариантов использования средств материнского капитала является их вложение в строительство собственного дома.

    Строительство дома за деньги из материнского капитала

    После рождения второго ребёнка у семейной пары появляется право на помощь от государства, которая заключается в выделении определенных средств, именуемых материнским капиталом.

    Их нельзя потратить наличными на ежедневные расходы, однако наиболее популярным способом использования является улучшение жилищных условий.

    Постройка собственного дома за счёт материнского капитала должна отвечать некоторым требованиям:

    • Строительство должно проходить на территории России;
    • Земельный участок должен отвечать требованиям индивидуального строительства и быть в собственности, аренде, долгосрочном пользовании владельца материнского капитала или другого из супругов;

    Более детально ознакомиться с ипотекой на земельный участок можно здесь.

    • Необходимо получить специальное разрешение на застройку от органов местного самоуправления.

    Также на полагающиеся средства возможно провести реконструкцию уже имеющегося дома.

    Чтобы она проходила, как строительство, площадь после такого обновления должна увеличиться не менее, чем на 18 квадратных метров (проще говоря, пристройка дополнительных помещений).

    :

    Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года?

    По общему правилу использование средств материнского капитала до достижения ребёнком 3-летнего возраста запрещено, однако существуют исключения.

    Если у родителей открыта целевая ипотека на строительство дома, то они могут погасить уже существующую задолженность средствами материнского капитала.

    Также после рождения второго ребёнка, но до получения права на использование этих средств можно взять новый кредит и первоначальный взнос выплатить за счёт этой помощи при наличии 2 детей.

    О том, каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте здесь.

    Многие банки допускают такую процедуру.

    Исключениями являются просроченные платежи, штрафы и пени, начисленные по основной сумме ипотеки.

    Что делать, если материнского капитала недостаточно на постройку дома?

    В 2017 году сумма средств материнского капитала составляет 453 000 рублей.

    Она практически не менялась с 2007, когда закон вступил в действие, однако в скором будущем ожидается индексация.

    Понятно, что такой суммы на постройку собственного дома не хватит, поскольку строительные материалы, работа подрядчиков, даже оформление бумаг требуют значительных расходов.

    Одним из выгодных вариантов выступает оформление ипотеки с использованием средств материнского капитала.

    Ипотека на строительство дома с материнским капиталом

    Существует два выхода заключения договора, чтобы задействовать деньги, полагающиеся семье по программе материнский капитал — использовать их как первоначальный взнос или погасить текущий кредит на строительство собственного дома.

    О том как внести первый взнос по ипотеке с помощью материнского капитала читайте здесь.

    по теме:

    Какие банки дают ипотечный кредит по программе материнского капитала

    Лишь немногие банки сотрудничает со вложением средств материнского капитала, поскольку эта программа находится в разработке, плюс ко всему, строительство собственного дома связано с большими рисками из-за того, что ликвидный объект банку сразу не предоставляется.

    1.Сбербанк

    Сбербанк охотно выдаёт ипотеку под привлекательные проценты с использованием материнского капитала как первого взноса или для погашения остатка задолженности и процентов, чтобы поддержать молодые семьи и государственные программы.

    Чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше проценты по кредиту.

    Однако проценты составляют от 11 до 13% по этой программе, так как сумма первоначального взноса  из материнского капитала будет одинаковой.

    Минимальный срок выдачи кредита составляет 1 год, а максимальный не должен превышать 30 лет.

    Зарплатные клиенты Сбербанка могут рассчитывать на особые условия, а также преимущества в виде возможности досрочного погашения ипотеки материнским капиталом без дополнительных комиссий.

    2.ВТБ-24

    Уже с 2013 года банк ВТБ 24 использует и продолжает совершенствование программ, связанных с использованием материнского капитала, вследствие чего они становятся все более лояльными.

    https://www.youtube.com/watch?v=kkh22JRb7Ic

    Процентные ставки устанавливаются в размере от 11.9% до 14.45% годовых.

    Учитывается размер первоначального взноса и срок кредитования.

    Минимальная сумма кредита составляет не менее 900 000 рублей, а первый взнос — от 10%.

    Ипотечный кредит можно оформить на срок до 50 лет.

    Также будет полезно ознакомится с ипотекой под материнский капитал в ВТБ 24 в этой статье.

    3. Альфа банк

    Альфа банк тщательно проверяет участок, на котором планируется застройка дома.

    Ипотека выдаётся максимум на 25 лет под процентные ставки от 13%.

    Открывать ипотеку может любой из родителей ребёнка, однако обязательным является оформление собственности на другого супруга и детей после того, как жильё будет пригодно к проживанию.

    Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma

    Правовед
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: