Материнский капитал на покупку дачи в снт

Содержание
  1. Материнский капитал на покупку дачи в СНТ
  2. Есть ли варианты приобрести дачу за средства маткапитала?
  3. Как осуществить строительство?
  4. Материнский капитал на строительство дачного дома
  5. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в СНТ?
  6. Как использовать материнский капитал на строительство дачного дома?
  7. Требования к дому и участку
  8. Материнский капитал на постройку дома своими руками
  9. Строительство в СНТ с привлечением подрядчика
  10. Как получить компенсацию за построенную дачу?
  11. Маткапитал на строительство дома в СНТ до 3 лет
  12. Признание дачи жилым домом
  13. Можно ли купить дачу через материнский капитал в 2020 году: условия в снт – Все льготы
  14. Что можно приобретать на средства МСК
  15. Можно ли купить на средства МСК дачу
  16. Как можно приобрести дачу за маткапитал
  17. Приобретение строений за маткапитал в  2020 году
  18. Приобретение дачи при долевом строительстве
  19. Покупка жилой дачи
  20. Покупаем дачу за счет материнского капитала: 8 главных требований
  21. На что можно потратить материнский капитал?
  22. Решение жилищного вопроса
  23. Строительство дачи с использованием материнского капитала
  24. Покупка дома на материнский капитал: какие документы потребуются?
  25. Как купить готовую дачу за материнский капитал?
  26. Документы для покупки дачи

Материнский капитал на покупку дачи в СНТ

Материнский капитал на покупку дачи в снт

Куда и как можно потратиться материнский капитал? Ответ на данный вопрос ищут многие, поэтому необходимо все разобрать по деталям.  

В первую очередь разберемся с самим понятием. Что собой представляет материнский капитал. Материнский капитал – средства, который выделяет государство на поддержание семей. Подобные выплаты действуют с 2007 года, при рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей.

Разобравшись с понятием, переходим к его сути. Куда можно потратить данные денежные средства?

В законе четко прописано три основных направление, на которые можно потратить средства. Давайте их рассмотрим.

  • Повышение общего уровня жизни семьи.
  • Часть пенсии матери.
  • Оплата обучения ребенка.

Но сейчас, читателя интересует немного другой вопрос, можно ли приобрести дачу? Давайте разберемся по факту. Повышение общего уровня жизни семьи и наличие недвижимости, связанны неразрывно. Значит гипотетически можно, но есть ряд нюансов.

В первую очередь скажем, что приобрести дом, квартиру и так далее, можно. Здесь вы можете прочитать условия материнского капитала на покупку жилья. Но вот приобретать землю на материнский капитал нельзя. А какая дача без участка? Значит, возникает следующий вопрос, как обойти данное правило?

Главной особенностью здесь является то, что при покупке, необходимо указать, что земельный участок покупается на свои собственные деньги.

Но все равно, звучит это довольно странно. По факту, ничего странного нет. Ведь все рассматривается в свете вопросов о ребенке.

По факту, малыш не может принимать решение, а значит, за него их принимает государство.

Приобретая участок, сложно сказать, поможет это ребенку или нет. Ведь часто бывает, что землю купили, а построиться нет возможности. В таком случае, толку от этой земли для ребенка никакого. От сюда и выходит, что просто приобрести землю не получится.

Есть ли варианты приобрести дачу за средства маткапитала?

И все же, несмотря на все трудности, приобрести дачу можно. Точнее говоря, приобрести дачный дом, за средства материнского капитала.

При этом очень важно, чтобы данное строение соответствовало определенным нормам. Давайте их рассмотрим.

  • Строение должно быть пригодно для постоянного в нем проживания.
  • Строение должно иметь свой адрес, который занесен в единый реестр.
  • В документах на помещение, должно быть указано, что оно является жилым.
  • Есть возможность прописаться по данному адресу.

Перечень совсем немаленький, но давайте по порядку. В первом случае все достаточно просто. Невозможно приобрести ветхий домик, который и годиться только под снос. Опять же, никакого отличия от простого участка без строений, а значит и никакого повышения уровня жизни.

Переходя ко второму пункту, важно понимать, что построить дачный домик может каждый, а вот зарегистрировать его по всем бумагам – вопрос уже другой.

Также, если здание зарегистрировано, то в нем есть возможность и получить прописку. Для регистрации здания, необходимо, чтобы оно соответствовало всем нормам, а значит было пригодно для жилья.

Как можно заметить, все факторы неразрывно связанны между собой, а значит, один без другого не может существовать.

Важно понимать, что при покупке, государственные службы обязательно обратят внимание на многие факторы. Например, на наличие света, газа, и других благ. Если этого не будет, то положительного ответа можно не ждать.

Те не менее, есть ряд способов довести любой домик до состояния жилого, давайте посмотрим как.

С подобным сталкиваются многие, но как это лучше всего решить? Всего существует два способа признания дачного дома, жилым помещением.

  • Обратиться в суд, где доказать, что дом полностью соответствует всем требованиям.
  • Обратиться в органы местного самоуправления, для признания дома жилым помещением.

Сразу стоит сказать, что второй вариант достаточно сложен. Необходимо собрать множество бумаг, написать множество заявлений, стоять в очередях и так далее. Это возможно, но лучше всего действовать согласно первому варианту – обращение в суд.

В первую очередь, необходимо учесть два самых важных фактора, которые будут способствовать положительному решению в суде.

  • Дом должен полностью отвечать всем признакам жилого дома. Чтобы в этом точнее разобраться, лучше всего пригласить на место специалиста, который сможет все рассказать и объяснить по конкретному случаю.
  • Необходимо доказать суду, что данный дом, единственное место, где владелец может прописаться. Таким образом, желательно не иметь больше никакой собственности, иначе вряд ли решение будет положительным.

Так или иначе, сделать это реально. Всегда можно подарить квартиру родственникам и сделать ремонт в доме. На это нужно время и деньги, но результат того стоит.

Итак, теперь перейдем к самой процедуре перевода дачного или садового домика, в настоящий жилой дом.

Всю процедуру представим в виде пошаговой инструкции.

Шаг 1. Подготовка к судебному процессу.

Этот шаг, включает в себя несколько более мелких операций, которые необходимо выполнить владельцу.

  • Обращаемся в экспертную организацию, которая на основе технического паспорта, должна признать, что данное помещение отвечает всем нормам и признакам жилого дома, а также выдать соответствующее заключение.
  • С данным заключение обращаемся в СЭС, где получаем справку, в которой указано, что нежилое помещение соответствует всем нормам. По факту, данная справка похожа на заключение экспертной организации, но она имеет большую юридическую силу, в то время как документ из экспертной организации её практически не имеет.
  • Обращаемся в ОГПН. Сюда отправляемся с собранными ранее документами, здесь необходимо получить заключение о том, что дом полностью соответствует всем противопожарным нормам.
  • Последний этап – подача искового заявления в суд. Здесь лучше всего обратиться к специалисту, который поможет его составить, ведь подобные дела не очень простые.

Шаг 2. Суд.

Самый важный и ответственный этап. Здесь важно доказать, что человеку действительно необходимо сделать данным дом жилым, привести как можно больше логических аргументов, а также по возможности максимально количество документов, которые могут помочь в деле.

Шаг 3. Адрес.

Если суд принял положительное решение, переходим к присвоению адреса. Для этого, обращаемся в специальную комиссию по присвоению адресов.

Нужно заметить, что это может занять определенное время, а также потребует ряд дополнительных документов.

Рассмотрим их:

  • Исполнительная съемка.
  • Специальный документ из ГКН, который необходимо специально заказать в кадастровой службе.

Шаг 4. Получение всех документов на жилой дом.

Теперь, почти все проблемы решены, остается только получить соответствующие бумаги.

На это уйдет достаточно много времени, но эти хлопоты уже скорее приятные. Итак, рассмотрим, что же нужно сделать.

  • Отправится в БТИ, где получить технический паспорт на квартиру. Точнее говоря, изначально на место выедет специалист, который сделает замеры, а в определенный день, собственнику будет необходимо прийти и забрать готовый паспорт.
  • После этого, обращаемся в кадастровую службу, для получения кадастрового паспорта. Важно понимать, что сделать все параллельно не выйдет, так как получить следующий документ без предшествующего – невозможно.
  • Последний этап – получение документ, который подтверждает право собственности на жилой дом.

На этом заканчивается вся процедура. Назвать её легко сложно, но результат стоит времени и сил.

Итак, рассмотрев этот вопрос, перейдем к следующему.

Как осуществить строительство?

Для того, чтобы начать строительство за средства материнского капитала, придется собрать внушительный пакет документов. Давайте их рассмотрим.

  • Заявление, в котором точно указано, как именно человек будет распоряжаться материнским капиталом.
  • Сертификат, который дает право получить материнский капитал.
  • Обязательное страховое свидетельство.
  • Документы, которые удостоверяют личность человека, а также место его прописки и проживания (паспорт).

Теперь стоит задать другой вопрос. Человек сам будет строить свой дом? Если да, то продолжим список документов.

  • Копию документа, который дает право на владение земельным участком (помним, что приобрести землю за материнский капитал нельзя).
  • Разрешение на строительство.
  • Необходимо написать обязательство, что течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта, недвижимость будет оформлена в общую собственность семьи.
  • Предоставить банковский счет.

Вот теперь окончательно можно закончить список всех бумаг.

Подводя итог, стоит сказать, что приобрести дачу на материнский капитал возможно, но стоит учитывать множество факторов, а также потрать большое количество времени на сбор документов и различные разбирательства.

Как бы не было, важно понимать, что получить жилой дом практически бесплатно – очень хорошая перспектива. Потому при появлении подобной возможности, стоит незамедлительно действовать.

Статья, прочитав которую, вы узнаете, можно ли прописаться на даче.

Источник: https://gupskgkhkir.ru/materinskiy-kapital-na-pokupku-dachi-v-snt/

Материнский капитал на строительство дачного дома

Материнский капитал на покупку дачи в снт

Материнский капитал можно направить на строительство жилого дома (дачи) на садовом участке при условии, что такое жилье будет являться объектом индивидуального жилищного строительства. Нововведение начало действовать с 12 марта 2020 года на основании внесенных поправок.

Маткапитал можно использовать для строительства дома в СНТ как с помощью подрядчика, так и своими силами. В обоих случаях в ПФР необходимо предоставить заявление и подтверждающие документы.

При этом постройка обязательно должна соответствовать требованиям законодательства к жилым помещениям.

Помимо этого, из средств маткапитала можно получить компенсацию за построенный дачный дом.

В 2019 году благодаря отмене понятия «дачный участок», строительство жилого дома может осуществляться в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), но жилье должно иметь статус ИЖС.

Воспользоваться правом на маткапитал для строительства дачи можно, если ребенку уже исполнилось 3 года. Раньше этого момента средства господдержки разрешается направлять на погашение кредита или займа (первоначальный взнос, основной долг и проценты), взятого на эти цели.

Фото pixabay.com

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в СНТ?

В рамках программы материнского капитала средства сертификата можно направить на постройку или реконструкцию жилого дачного дома на садовом участке. До 2020 года на такой земле строить жилье за счет маткапитала не разрешалось.

С 12 марта 2020 года это стало возможно, так как начали действовать поправки, внесенные в часть 1.3 ст. 10 закона № 256-ФЗ, — они позволили строить жилые помещения в СНТ на материнский капитал.

В 2019 году на основании закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. понятие «дачный участок» и другие связанные с ним понятия отменили. Это позволило строить на садовых участках не только дачные дома, но и жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Направить средства маткапитала на строительство или реконструкцию жилого дома можно при условии, что у владельца сертификата или его супруга есть права на участок.

Купить землю в СНТ на материнский капитал нельзя — это не предусмотрено условиями использования сертификата, так как наличие участка не гарантирует улучшение жилищных условий семьи.

Как использовать материнский капитал на строительство дачного дома?

Направить материнский капитал на строительство жилого дома в СНТ можно на:

  • работы, которые будут выполняться самостоятельно;
  • оплату услуг подрядчика.

В обоих случаях необходимо подать заявление в ПФР. При этом необходимо дождаться, пока ребенку, после появления которого возникло право на маткапитал, исполнится 3 года.

К заявлению необходимо приложить:

  • паспорт владельца сертификата, с регистрацией по месту жительства или пребывания;
  • паспорт и свидетельство о браке супруга, но только в случае, если он:
    • является одной из сторон сделки;
    • осуществляет постройку или реконструкцию дома своими силами;
    • является собственником земельного участка.

В зависимости от выбранного способа строительства: своими силами или по договору подряда, следует предоставить и другие документы. В некоторых ситуациях ПФР может потребовать дополнительные сведения.

Построенный или реконструированный на средства маткапитала жилой дом необходимо оформить в общую долевую собственность супругов и детей.

Требования к дому и участку

В п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса закреплены параметры объекта ИЖС. Признать построенный дом жилым можно, если он соответствует требованиям, указанным в разделе II постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года:

  • помещение не разделено на квартиры;
  • высота объекта не превышает 20 метров и здание не имеет более 3 этажей;
  • дом предназначен для постоянного проживания;
  • жилье построено на фундаменте, а его несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии;
  • готовый к проживанию дачный дом подключен к электричеству, водопроводу и канализации, в газифицированных районах — к газу.В одно- и двухэтажные дома водопровод и канализацию можно не подводить, если в СНТ нет централизованной сети водоснабжения.

Если разрешение на строительство жилого дома получено до 4 августа 2018 года, то количество этажей и разрешенная высота может быть выше указанной, но не более чем установленной в сопутствующем документе.

Материнский капитал на постройку дома своими руками

При постройке или реконструкции дома своими силами денежные средства из материнского капитала выдаются в два этапа.

На первом этапе ПФР после одобрения заявления перечисляет 50% от суммы сертификата на банковский счет владельца сертификата. К основным документам на основании п. 10(2) правил также нужно добавить:

  • копию документа, подтверждающего право на землю в СНТ владельца сертификата или его супруга. К ним относятся:
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельства о праве собственности);
    • документ о бессрочном пользовании или праве на пожизненное наследуемое владение землей;
    • договор аренды или безвозмездного пользования;
  • копию уведомления о том, что дачный дом соответствует параметрам и его строительство допустимо. Также можно предоставить разрешение на строительство, полученное до 04.08.2018 года.
  • обязательство о выделении долей членам семьи, заверенное нотариусом;
  • реквизиты расчетного счета владельца сертификата.

Выделить доли необходимо не позднее 6 месяцев с момента постройки дома, а именно получения кадастрового паспорта или уведомления о соответствии построенного жилья к требованиям градостроительных правил.

Оставшиеся 50% от средств можно получить не ранее, чем через полгода с даты первого перечисления денег. При этом придется вновь обратиться в ПФР и предоставить следующие документы:

  • акт, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или его реконструкции;
  • справка кредитной организации о наличии у владельца материнским капиталом банковского счета с указанием его реквизитов.

Строительство в СНТ с привлечением подрядчика

Средства маткапитала можно потратить на строительство жилого дачного дома в СНТ с привлечением подрядной организации, которая является юридическим лицом. На основании п. 10 правил распоряжения средствами необходимо предоставить следующие документы, помимо основных:

  • обязательство, заверенное нотариусом, о выделении долей членам семьи.
  • копию договора с юридической организацией на осуществление строительных работ по подряду;
  • документы, подтверждающие право владельца сертификата или его супруга на проведение строительных работ на определенном участке (выписку из ЕГРН или другие);
  • копию разрешения на строительство либо уведомления о соответствии объекта требованиям статуса ИЖС.

Как и при строительстве своими руками, при привлечении подрядной организации выделить доли необходимо не позднее 6 месяцев с момента получения уведомления о соответствии построенного жилья требованиям законодательства о градостроительной деятельности или введения дома в эксплуатацию.

Как получить компенсацию за построенную дачу?

Если дом уже построен, то из маткапитала можно получить компенсацию. Чтобы ее оформить, жилье должно соответствовать требованиям п. 10(4) постановления № 862, именно:

  • помещение строилось собственными силами (ПФР может одобрить использование маткапитала на компенсацию при строительстве дома подрядной организацией, но этот вопрос необходимо уточнить у специалистов фонда);
  • соответствовать требованиям градостроительного законодательства в качестве объекта ИЖС;
  • право собственности зарегистрировано не ранее 1 января 2007 года.

Для получения компенсации за строительство дома необходимо, помимо основных документов, предоставить в ПФР:

  • выписку из ЕГРН о правах на дачный дом;
  • нотариальное обязательство о выделении долей;
  • копию документа, который подтверждает право собственности на участок (свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН), право аренды, наследуемого владения, бессрочного или безвозмездного пользования;
  • реквизиты расчетного счета, открытого в банке.

В течение 6 месяцев с даты получения компенсации владелец сертификата обязан выделить доли членам семьи.

Если на момент подачи заявления на компенсацию средств в построенном доме уже выделены доли супругам и детям, такое нотариальное обязательство предоставлять не нужно.

Маткапитал на строительство дома в СНТ до 3 лет

Направить средства сертификата на строительство и реконструкцию дачного дома можно, если ребенку на момент обращения уже исполнилось 3 года.

Использовать МСК на улучшение жилищных условий, не дожидаясь возраста 3 лет, можно на погашение кредитов и займов, полученных на строительство (покупку) жилья. Разрешается направлять средства господдержки на:

Закрыть долговые обязательства по начисленным штрафам и пеням средствами сертификата нельзя.

На основании поправок в законе с 12 марта владелец маткапитала может погасить ипотеку материнским капиталом, направив заявление на распоряжение напрямую в кредитную организацию. Банк самостоятельно отправит необходимые документы в ПФР.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/na-uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy/stroitelstvo-dachi/

Признание дачи жилым домом

С подобным сталкиваются многие, но как это лучше всего решить? Всего существует два способа признания дачного дома, жилым помещением.

  • Обратиться в суд, где доказать, что дом полностью соответствует всем требованиям.
  • Обратиться в органы местного самоуправления, для признания дома жилым помещением.

Сразу стоит сказать, что второй вариант достаточно сложен. Необходимо собрать множество бумаг, написать множество заявлений, стоять в очередях и так далее. Это возможно, но лучше всего действовать согласно первому варианту – обращение в суд.

В первую очередь, необходимо учесть два самых важных фактора, которые будут способствовать положительному решению в суде.

  • Дом должен полностью отвечать всем признакам жилого дома. Чтобы в этом точнее разобраться, лучше всего пригласить на место специалиста, который сможет все рассказать и объяснить по конкретному случаю.
  • Необходимо доказать суду, что данный дом, единственное место, где владелец может прописаться. Таким образом, желательно не иметь больше никакой собственности, иначе вряд ли решение будет положительным.

Так или иначе, сделать это реально. Всегда можно подарить квартиру родственникам и сделать ремонт в доме. На это нужно время и деньги, но результат того стоит.

Итак, теперь перейдем к самой процедуре перевода дачного или садового домика, в настоящий жилой дом.

Всю процедуру представим в виде пошаговой инструкции.

Шаг 1. Подготовка к судебному процессу.

Этот шаг, включает в себя несколько более мелких операций, которые необходимо выполнить владельцу.

  • Обращаемся в экспертную организацию, которая на основе технического паспорта, должна признать, что данное помещение отвечает всем нормам и признакам жилого дома, а также выдать соответствующее заключение.
  • С данным заключение обращаемся в СЭС, где получаем справку, в которой указано, что нежилое помещение соответствует всем нормам. По факту, данная справка похожа на заключение экспертной организации, но она имеет большую юридическую силу, в то время как документ из экспертной организации её практически не имеет.
  • Обращаемся в ОГПН. Сюда отправляемся с собранными ранее документами, здесь необходимо получить заключение о том, что дом полностью соответствует всем противопожарным нормам.
  • Последний этап – подача искового заявления в суд. Здесь лучше всего обратиться к специалисту, который поможет его составить, ведь подобные дела не очень простые.

Шаг 2. Суд.

Самый важный и ответственный этап. Здесь важно доказать, что человеку действительно необходимо сделать данным дом жилым, привести как можно больше логических аргументов, а также по возможности максимально количество документов, которые могут помочь в деле.

Шаг 3. Адрес.

Если суд принял положительное решение, переходим к присвоению адреса. Для этого, обращаемся в специальную комиссию по присвоению адресов.

Нужно заметить, что это может занять определенное время, а также потребует ряд дополнительных документов.

Рассмотрим их:

  • Исполнительная съемка.
  • Специальный документ из ГКН, который необходимо специально заказать в кадастровой службе.

Шаг 4. Получение всех документов на жилой дом.

Теперь, почти все проблемы решены, остается только получить соответствующие бумаги.

На это уйдет достаточно много времени, но эти хлопоты уже скорее приятные. Итак, рассмотрим, что же нужно сделать.

  • Отправится в БТИ, где получить технический паспорт на квартиру. Точнее говоря, изначально на место выедет специалист, который сделает замеры, а в определенный день, собственнику будет необходимо прийти и забрать готовый паспорт.
  • После этого, обращаемся в кадастровую службу, для получения кадастрового паспорта. Важно понимать, что сделать все параллельно не выйдет, так как получить следующий документ без предшествующего – невозможно.
  • Последний этап – получение документ, который подтверждает право собственности на жилой дом.

На этом заканчивается вся процедура. Назвать её легко сложно, но результат стоит времени и сил.

Итак, рассмотрев этот вопрос, перейдем к следующему.

Можно ли купить дачу через материнский капитал в 2020 году: условия в снт – Все льготы

Материнский капитал на покупку дачи в снт

Владельцев сертификатом МСК интересуют многие моменты, связанные с реализацией формального права на денежные средства. Среди них встречается и вопрос о возможности израсходовать материнский капитал на покупку дачи.

Что можно приобретать на средства МСК

По общему правилу средства МСК могут быть перенаправлены по заявлению владельца сертификата на улучшение жилищных условий. Последнее выражается в приобретении, строительстве нового или реконструкции старого жилья.

Можно ли купить на средства МСК дачу

Исходя из анализа норм законодательства о господдержке семейных людей с детьми, следует, что приобретаться может только жилое помещение.

Дачные домики же в большинстве своем — это не жилое помещение. Поэтому если в статусе такого домика не указано «жилой дом», то его приобретение за счет МСК невозможно.

Внимание! В законе всегда есть некоторые моменты, помогающие обходить установленные ограничения. В данном случае это перевод помещения из нежилого в жилое.

Как можно приобрести дачу за маткапитал

Для перевода нежилого дачного домика в статус жилой дом необходимо соблюсти нижеследующие условия:

  • наличие капитального строения;
  • техническая пригодность и безопасность для проживания с соблюдением действующих норм СНиПов, подтвержденная соответствующим заключением БТИ или независимым экспертным учреждением (строительной технической экспертизой);
  • подача заявления в департамент архитектуры и градостроительства о переводе помещения из нежилого в жилое;
  • присвоение индивидуального адреса с возможностью регистрации как по месту постоянного жительства по этому адресу.

Если собственник строения получит все вышеуказанные документы, то на материнский капитал купить такую дачу будет можно.

Аналогичные требования относятся к строительству жилья за средства МСК. Построить на земельном участке в составе СНТ жилой дом можно только при условии, что такое целевое использование (назначение) предусмотрено категорией земельного участка.

Внимание! Даже если земли в составе СНТ не предусмотрены для возведения жилых домов — выход все равно есть. Земельный участок, находящийся в собственности можно выделить из состава СНТ, поменяв соответственно его категорию на земли под ИЖС.

После чего свободно можно построить дом на средства МСК.

Приобретение строений за маткапитал в  2020 году

Купить дачу на материнский капитал можно точно так же при наличии у нее статуса жилого дома, пригодного для проживания.

Если документы на дом отсутствуют или оформлены не должным образом, то приобрести такое строение будет невозможно. Вне зависимости от технических условий для проживания.

То есть, недостроенная или неоформленная юридически дача под материнский капитал не пойдет. Ввиду отсутствия правовой возможности у ее владельца передать кому-либо права, которые юридически не возникли у него самого.

Приобретение дачи при долевом строительстве

При возведении жилых строений в районе дачных наделов строительным кооперативом владелец сертификата МСК может принять участие в долевом или ином типе строительства. Иными словами, можно купить на материнский капитал жилую дачу и участвуя в договоре ее строительства.

Для этого в ПФ потребуется передать нижеследующие документы:

  • заявление о направлении средств МСК на участие в долевом или иной форме строительства;
  • копии паспортов заявителя и участника долевого строительства (это может быть и супруг владельца сертификата МСК);
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • договор участия в строительстве с участием средств МСК.

В течение 30 дней должно прийти письменное уведомление о результатах рассмотрения заявления.

Если ответ будет положительным, то по истечении некоторого времени деньги будут перечислены на расчетный счет застройщика, строительного кооператива.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Жилищный кодекс Российской Федерации

Покупка жилой дачи

Приобрести жилую дачу, не прибегая к кредитованию, можно будет только после исполнения 2-му ребенку 3-х лет. Раньше сделать это можно исключительно при наличии целевого займа (ипотеки).

Для приобретения жилой дачи в ПФ подаются:

  • заявление о перечислении средств МСК;
  • копия паспорта заявителя;
  • сертификат;
  • договор купли-продажи жилого объекта с участием средств МСК;
  • правоустанавливающие документы продавца;
  • выписки из ЕГРП;
  • расчетный счет продавца.

Важно! В самом заявлении на перечисление средств МСК ни в коем случае нельзя указывать целевое направление «покупка дачи». В противном случае ПФ обязательно откажет. Писать нужно улучшение жилищных условий — приобретение жилого дома.

В любой ситуации, лучше решать вопросы о возможности приобретения дачи за средства материнского капитала при содействии опытных квалифицированных юристов.

  • Дорогие читатели!
  • Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  • Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

о том, как купит дачу на материнский капитал.

24 апреля 2017, 17:24 Окт 10, 2019 12:56Льготы всемСсылка на текущую статью

Источник:

Покупаем дачу за счет материнского капитала: 8 главных требований

Сегодня семьи, которые имеют возможность воспользоваться материнским капиталом, задаются вопросом – можно ли использовать данные средства на покупку дачи, особенно если основная жилплощадь дает возможность не думать о дополнительных метрах. Можно ли купить дачу на материнский капитал? Вы найдете все ответы на вопросы в этой статье.

Если есть основная жилплощадь, то покупка дачи очень привлекательна:

  • Туда можно выехать всей семьей в теплое время года;
  • Развести сад;
  • Посадить огород;
  • Дать вволю нагуляться детям, да и просто отдохнуть.

Вы можете купить дачу на материнский капитал и подарить своим детям возможность жить на свежем воздухе.

На что можно потратить материнский капитал?

Согласно закону № 256-ФЗ от 29.12.2006 года, денежная поддержка государства в виде материнского капитала строго предназначена для:

  • Решения жилищного вопроса – приобретение недвижимости, глобальная реконструкция уже существующего жилья, его строительство;
  • Обучение детей;
  • Определенная часть на пенсию матери;
  • Реабилитация, лечение, а также обеспечение всем необходимым детей-инвалидов.

Данная помощь предназначена семьям, в которых родился или был усыновлен второй ребенок, помощь доступно получить один раз в течение 3-х лет после рождения малыша.

Если семья не воспользовалась помощью при появлении 2-го ребенка, она сможет ее получить после рождения 3-го малыша.

Также в 2016 году каждая семья, которая использовала сертификат, начиная с 2007 года, сможет получить в рамках антикризисной программы на руки 20 тыс. руб.

Важно: с 2016 года предполагается несколько иная программа расходования денег, а именно планируется убрать накопительные средства на пенсию матери из-за непопулярности и траты на образование детей, так как образование бесплатное.

Решение жилищного вопроса

Предоставляя данному закону право на жизнь, государство в первую очередь беспокоилось об обеспечении жильем молодых семей с детками.

Благодаря сертификату материнского капитала можно приобрести жилье сразу или в ипотеку, используя документ в качестве первого взноса. Конечно, не каждая финансовая организация заинтересуется такого рода сделкой, однако в большинстве банков сертификат принимают без проблем.

Также при помощи сертификата можно построить жилье по своему проекту, в том числе, ведь правила использования материнского капитала содержат в себе пункт об уплате строительных услуг.

Государство поддерживает матерей-одиночек, для них есть выгодные условия по ипотеке, об этом подробнее по ссылке.

Строительство дачи с использованием материнского капитала

Можно не только купить дачу за материнский капитал, но и использовать его для строительства. Сделать это  можно несколькими способами, а именно:

Третий способ самый оптимальный для строительства загородного дома под дачу. Изначально индивидуальное строительство заключалось в составлении договора с официально зарегистрированными строительными компаниями, но благодаря поправке в ФЗ от 28.07.2010 года можно возвести частный дом собственными силами.

О том, как использовать материнский капитал для строительства, вы можете более подробно прочитать в этой статье.

При этом ПФ перечислит только 50% средств, а вторую половину после предоставления доказательств, то есть акта, использования денег по целевому назначению и только через полгода.

Важно: для одобрения Пенсионным фондом любого вида строительства следует учесть особенность использования капитала, а именно – при приобретении жилья, земельный участок, который покупается вместе с домом или под постройку дома невозможно получить за счет данных средств. О чем четко ясно со ст. 10 о применении материнского капитала.

Вторую половину средств переводят после предоставления доказательств, что деньги использовались по целевому назначению.

Так что следует сделать акцент на том, что земля куплена за личные средства семьи.

Для самостоятельного строительства дачи или дома, нужно обналичивать материнский капитал. О том, как правильно это сделать, читайте по ссылке.

Покупка дома на материнский капитал: какие документы потребуются?

Чтобы построить дом самостоятельно, применяя сертификат, в ПФ подаются следующие документы:

  • Заявление на распоряжение деньгами;
  • Сертификат МК;
  • Страховое свидетельство пенсионного страхования;
  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Копию свидетельства на земельный участок, предназначенный для возведения жилого здания;
  • Копию разрешения на строительные работы;
  • Расписка от заявителя, что в течение 6 месяцев после выдачи кадастрового паспорта, дом оформится в собственность родителей и детей;
  • Документ об открытии банковского счета с реквизитами для перевода средств МК.

Если же задействована строительная компания, то к перечисленным бумагам следует добавить:

  • Лицензии строительной компании;
  • Проектные бумаги;
  • Смета.

Личный банковский счет в таком случае нет необходимости открывать.

Пенсионный фонд не контролирует сам процесс строительства, но зафиксированных попыток мошенничества при этом нет. И это объяснимо – ведь при попытке потратить первую половину средств не по назначению, о второй можно забыть. Да и какая необходимость лишать себя удовольствия иметь в будущем новое жилье.

Как купить готовую дачу за материнский капитал?

Выходит, приняв во внимания все требования Жилищного кодекса к особенностям жилого помещения доступно купить уже готовую дачу, используя сертификат матери.

Одним словом во время покупки дома на материнский капитал важно учитывать следующие условия:

  • Недвижимость на территории РФ;
  • Данное жилое помещение имеет документ права собственности и наделено статусом жилого помещения. Так как на данный момент можно регистрироваться в садовых и дачных домиках, то такая покупка реальна;
  • Процент изношенности, в случае приобретения, а не строительства, должен быть около 50% – дом не в аварийном состоянии;
  • Земельный участок под домом должен принадлежать семье, приобретенный за личные сбережения.

По параметрам дом соответствует установленным законодательством рамкам:

  • Строение на территории ИЖС;
  • Капитальная основа и стены строения;
  • Здание должно обладать адресом, чтобы туда можно было прописаться;
  • Располагать всеми удобствами для круглогодичного проживания людей – наличие водопровода, отопления, электричества.

Дом, который вы покупаете за счет материнского капитала, должен быть с адресом и всеми условиями для круглогодичного проживания.

Документы для покупки дачи

  • Письменное заявление;
  • Сертификат;
  • Удостоверение личности соискателя;
  • Пенсионное страховое свидетельство покупателя;
  • Копия заключения договора купли-продажи;
  • Копия государственного свидетельства права от продавца;
  • При необходимости, справка о размере суммы, оставшейся к выплате от лица, отчуждающего недвижимость.

Все необходимые бланки вы можете скачать на нашем сайте: заявление на трату материнского капитала, заявление на материнский капитал.

Источник: https://vergp.ru/matkapital/mozhno-li-kupit-dachu-cherez-materinskij-kapital-v-2020-godu-usloviya-v-snt.html

Правовед
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: