Материнский капитал на строительство документы

Содержание
  1. Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы
  2. Получение сертификата
  3. Строительство дома за счет материнского капитала
  4. Строительство с привлечением подрядной организации
  5. Строительство собственными силами
  6. Строительство дома на дачном участке: допустимо ли?
  7. Строительство дома раньше трёхлетнего возраста ребёнка
  8. Оформленный земельный участок под ИЖС
  9. Договор с подрядчиками-строителями
  10. Что делать, если собираемся строить своими силами
  11. Пакет документов в Пенсионный Фонд
  12. Строительство дома и отчет перед государством
  13. Постройка дома за маткапитал: о необходимых документах
  14. Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?
  15. Возведение дома своими силами
  16. Если привлекают подрядную организацию
  17. Как направить материнский капитал на строительство частного дома
  18. Что нам стоит – дом построить
  19. Как направить материнский капитал на строительство
  20. Документы, необходимые для строительства дома на средства материнского капитала

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Материнский капитал на строительство документы

Материнский капитал на строительство дома предпочитают использовать семьи, проживающие в небольших населенных пунктах. Такая поддержка от государства порой является незаменимой для семей, решивших построить свой собственный дом и улучшить жилищные условия.

Для возникновения права на материнский капитал, который в дальнейшем можно использовать под строительство дома, необходимо наличие нескольких условий:

  1. рождение (усыновление) второго, третьего и последующих детей;
  2. рождение (усыновление) ребенка после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2018 года (программу предлагается продлить – подробнее об этом читайте в статье);
  3. наличие гражданства РФ у матери или усыновителя, а также у родившегося (усыновленного) ребенка.

Важное примечание касается того, что, если в семье рождается третий и последующие дети, право на материнский капитал возникает только в том случае, если оно ранее не было реализовано. Иными словами, сертификат может быть получен только один раз.

В 2018 году размер капитала составляет 453 026 рублей. Однако необходимо понимать, что деньги для строительства дома на руки не выдаются, а перечисляются на соответствующие нужды, названные в законе. Поэтому обналичить материнский капитал законным путем невозможно.

Ниже приведены все способы использования материнского капитала.

Получение сертификата

Прежде чем думать о том, как использовать материнский капитал на строительство дома или иные цели, нужно получить государственный сертификат. Для этого в территориальный орган Пенсионного фонда РФ необходимо подать заявление и приложить к нему:

  • паспорт матери;
  • свидетельство о рождении или усыновлении на каждого ребенка, а также подтверждение их российского гражданства (для свидетельств, полученных до 7 февраля 2007 года – вкладыш с отметкой о гражданстве; для полученных позже – штамп или указание на российское гражданство родителей в свидетельстве);
  • документ, удостоверяющий личность, регистрацию по месту жительства и полномочия законного представителя.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Обратиться за сертификатом на мат. капитал можно в любое время после возникновения права на его получение. Подробно о том, как получить сертификат на материнский капитал.

Строительство дома за счет материнского капитала

Использовать материнский капитал на строительство дома, также как и на другие цели, можно только тогда, когда истекут 3 года с момента рождения ребенка. Однако из этого правила есть одно исключение: не нужно ждать 3 года, если денежные средства будут направлены на погашение кредита или займа, оформленных на покупку или строительство жилья.

То есть можно взять кредит на возведение дома, используя средства сертификата в качестве первоначального взноса, либо погасить за счет материнского капитала взятый ранее.

Если не хочется ждать 3 года, есть еще один вариант – построить дом на собственные деньги, а затем подать заявление о возмещении произведенных затрат за счет средств материнского капитала.

При этом дом может быть построен даже до возникновения права на указанный капитал, но не раньше 1 января 2007 года.

Существует несколько вариантов строительства дома: самостоятельно либо с привлечением подрядной организации. В обоих случаях для того, чтобы построить дом за материнский капитал, необходимо иметь на праве собственности или других вещных правах земельный участок.

К ним относятся: право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования либо право аренды.

Стоит отметить, что в настоящее время земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве наследуемого владения гражданам не предоставляются.

Если с участком проблем нет, то в Пенсионный фонд РФ нужно подать заявление и следующие документы:

  • оригинал сертификата и паспорт лица, получившего сертификат;
  • паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;
  • паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

Однако это не окончательный перечень документов, которые потребуется представить, чтобы произвести строительство дома под материнский капитал.

Строительство с привлечением подрядной организации

Привлекая к возведению дома строительную организацию, в Пенсионный фонд одновременно с указанными выше документами нужно представить:

  • копию разрешения на строительство;
  • копию договора, заключенного с подрядной организацией;
  • нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей, лица, получившего сертификат, и его супруга в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию;
  • копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

Если с документами все в порядке, заявление будет удовлетворено и средства маткапитала на строительство дома перечислят на счет организации, которая будет заниматься его возведением, в установленные законом сроки (в течение 10 рабочих дней с момента удовлетворения заявления).

Строительство собственными силами

Если семья приняла решение строить дом без привлечения строительной организации, наряду с заявлением и документами, подтверждающими право на материнский капитал, необходимо представить тот же пакет документов, что и в описанном выше случае, за исключением договора строительного подряда. Кроме того, дополнительно необходимо представить реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.

В вышеуказанные сроки в случае удовлетворения заявления на банковский счет будет перечислен материнский капитал под строительство в размере 50% от его общей суммы. Остальную сумму можно будет получить через 6 месяцев при условии представления документа, подтверждающего проведение основных работ по возведению объекта.

Источник: https://subsidii.net/%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/item/421-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0.html

Строительство дома на дачном участке: допустимо ли?

1 января 2020 года в силу вступил закон, сделавший официальным решение таких вопросов. Но на законодательном уровне избавились от самого понятия «дача». Дачные товарищества теперь ушли в прошлое, их сменили огороднические и садоводческие объединения. Различие – лишь в том, какими участками владеют эти объединения. Это могут быть садовые, либо огороднические земли.

Была решена проблема регистрации в частных домах. Теперь можно не только возвести дом на такой земле, но и официально в нём зарегистрироваться. Значит, можно использовать деньги из материнского капитала для компенсации части трат.

Маткапитал нельзя тратить на объекты строительства, если речь – об огородных участках. Такие участки разрешено использовать только для хозяйственных построек.

Строительство дома раньше трёхлетнего возраста ребёнка

Общее правило говорит, что нельзя использовать выплату до того, как малышу исполнится три года. Но такое обращение в Пенсионном фонде могут одобрить, если с постройкой связано оформление кредита или займа. Это единственная ситуация, когда заявление для решения вопроса разрешают подать раньше.

Семейный капитал разрешено направлять на погашение долгов, оформленных раньше, если они связаны с домом.

Вместе с заявлением понадобятся такие документы:

  1. Выписка из ЕГРН, о праве собственности на постройку.
  2. Информацию по остатку долга.
  3. Ипотечный договор, прошедший регистрацию.
  4. Копия кредитного договора.

Переданные сведения контролирующие органы проверяют примерно месяц. Если решение положительное – деньги перечислят не позднее, чем через 10 дней.

Оформленный земельный участок под ИЖС

Чтобы использовать средства маткапитала на строительство, семья должна соблюсти несколько условий:

  1. Строительство должно проводиться в границах Российской Федерации.
  2. Земля, на которой будут производиться работы, должна находиться в собственности семьи или в их законном владении.
  3. Строительство дома производится на основании проектной документации, утвержденной должным образом.

Если целевое назначение земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома, не ИЖС, то потратить средства маткапитала на возведение загородного жилья не получится, так как это запрещено законодательством.

При этом сама готовая постройка может быть любой. Допускается возведение блокового дома, строения из бруса или бревна, главное, чтобы жилья было пригодно для круглогодичного проживания и соответствовало требованиям законодательства.

Договор с подрядчиками-строителями

Средства на постройку дома переводятся на счет компании-подрядчика, сама семья получить их не может. Перевод средств производится на основании сметы, составленной в пределах общей суммы по сертификату.

Воспользоваться деньгами маткапитала на строительство дома можно только по достижении вторым ребенком трехлетнего возраста.

Исключение составляют только те случаи, когда семья первоначально взяла кредит на возведение жилья. В этом случае дожидаться трех лет не придется – по закону, средства на погашение кредита могут быть использованы в любое время.

Что делать, если собираемся строить своими силами

Денежные средства с маткапитала на строительство жилого дома не выдаются одной суммой. При первом обращении, семья может рассчитывать только на половину от размера всего остатка на сертификате.

Остаток средств может быть переведен заявителю только через полгода, при условии предоставления отчетности о проведенных строительных работах и их стоимости.

Получение денежных средств для строительства жилья производится после обращения в отделение ПФР, расположенное по месту постоянного проживания заявителя. Помимо заявления, специалисту должен быть передан пакет документов, подтверждающих целевое использование денежных средств.

Пакет документов в Пенсионный Фонд

Чтобы получить первую половину маткапитала на строительство дома, заявитель должен предоставить:

  1. Документ, который подтверждает наличие у семьи права собственности на землю, где возводится дом.
  2. Разрешение на проведение строительных работ.
  3. Данные о реквизитах счета, куда будут перечислены средства.
  4. Документ о домовладении, если семья планирует достроить жилище.
  5. Нотариальное обязательство о выделении доли на недвижимое имущество на каждого члена семьи.

Спустя полгода после реализации средств и получения оставшейся суммы по сертификату, должны быть представлены:

  1. Документ, подтверждающий факт проведения работ по строительству.
  2. Данные о расчетном счете, куда будут переведены денежные средства.

Строительство дома и отчет перед государством

Строительство жилого дома может быть осуществлено двумя способами: самостоятельно и с привлечением сторонней организации. В обоих случаях возведение жилья производится на основании проектно-сметной документации, предоставление которой в ПФР обязательно.

В случае с самостоятельным возведением жилого дома на своем земельном участке, семья может рассчитывать на получение только половины от общей суммы маткапитала. На полученные средства можно закупить строительные материалы или провести недорогостоящие работы на стройке.

Так как материнский сертификат может быть использован только в нескольких целевых направлениях, среди которых и улучшение жилого дома, его ремонт, о проведении работ обязательно нужно отчитаться.

Вместе с заявлением о получении оставшейся суммы средств, семья должна представить в Фонд документы о расходовании денег, все чеки и квитанции.

Второе заявление может быть подано только спустя полгода после выплаты первой части маткапитала.

Постройка дома за маткапитал: о необходимых документах

Пенсионный фонд чаще требует такие бумаги для проверки заявления:

  • При участии в процедуре несовершеннолетнего – доказательства в пользу полной дееспособности.
  • Опекунам, приёмным родителям надо получать разрешение от органов опеки, попечительства.
  • Паспорт представителя и регистрация по месту жительства, когда обращается третье лицо.
  • Доказательство изменения персональных данных, если за некоторое время в них появились различия.
  • Копия документов, подтверждающих право на земельный участок.
  • Паспорт супруга и брачное свидетельство, если за счёт этой стороны проводят реконструкцию, строительство.
  • Гражданское удостоверение от владельца сертификата.
  • Подтверждение того, что по месту жительства получена официальная регистрация.

Когда заявление подают в электронном виде – Пенсионный Фонд отдельно сообщает о дате, когда сообщение считается зарегистрированным. Отдельно указывают время, за которое контролирующий орган должен принять документы.

Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?

С рождением второго ребенка жилищный вопрос вновь становится актуальным.

Многие семейные пары задумываются об улучшении жилищных условий, так почему же не построить полноценный дом? Вы имеете право оформить материнский сертификат при рождении двух и более детей.

Для получения целевой финансовой помощи от государства необходимо обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства. В соответствии с законодательством средства можно получить на:

  • Строительство дома из бруса
  • Оплату кредита, включая ипотеку, оформленные на строительство или приобретение жилья
  • Реконструкцию и строительство объекта ИЖС
  • Погашение кредитных обязательств и процентов (включая ипотеку), направленных на приобретение или строительство жилья
  • Ремонт старого дома, отделка дома или окончание строительства

Материнский сертификат — значительная помощь при строительстве дома или коттеджа под постоянное проживание! Компания Валдайский Мастер строит каркасные дома и дома из бруса под пмж по всей России: Тверь и Тверская область, Костроме и Костромской области, Владимире и Владимирской области, Рязани и Рязанской области, Белгороде и Белгородской области, Тамбове и Тамбовской области, Волгограде и Волгоградской области, Липецке, Великом Новгороде и Новгородской области, Санкт-Петербурге и Москве.

Возведение дома своими силами

Предполагается, что владелец сертификата с супругом не обращаются к организациям, получившим лицензию на услуги. Получение денег в этом случае проходит в два этапа:

  • Первый этап – когда выдают не более 50%. Деньги переводят на счёт гражданина, владеющего сертификатом.
  • Оставшуюся часть переводят максимум спустя полгода после того, как провели предыдущую операцию. Главное – показать основные документы, доказывающие завершение основной части работ. Нужно, чтобы построили крышу, возвели стену и заложили фундамент к этому моменту.

Понадобятся не только бумаги из основного списка ПФР, но и другие подтверждения:

  1. Акт освидетельствования.
  2. Разрешение на проведение строительных работ.

Если привлекают подрядную организацию

Подрядные организации – один из вариантов услуг. Для чего оформляют договоры на строительный подряд, со всеми необходимыми подтверждениями. Маткапиталом разрешают оплачивать реконструкцию при участии в ней подрядчиков.

Источник: https://OtelHorosho.ru/novosti/poluchenie-mat-kapitala-na-stroitelstvo-doma.html

Как направить материнский капитал на строительство частного дома

Материнский капитал на строительство документы

Российский законодатель гарантировал каждой семье, в которой с 2007 года родился второй, равно как и последующий, ребенок, материальную поддержку в виде материнского капитала. Вместе с тем, правительство четко определило и направления расходования данных средств.

Деньги в виде материнского капитала не просто не выдаются наличными – они вообще не выдаются на руки родителям. Направления, куда их можно потратить, строго ограничены, а само использование контролируется соответствующим госорганом. Одним из способов вложения материнского капитала является улучшение жилищных условий, в частности – путем строительства частного дома.

Что нам стоит – дом построить

Если учитывать размер материнского капитала в 2014 году (а это 429 тыс. рублей) то станет понятно, что построить целиком дом на эти деньги будет весьма трудно. А вот выполнить основные работы, как то залить фундамент, возвести стены и покрыть крышу, вполне может получиться.

Если же сюда прибавить еще и средства материнского капитала, который выдается на региональном уровне, то выполнимость данной задачи видится более чем реальным.

Поскольку государство стремится максимально защитить интересы детей, оно ввело ряд условий для выдачи денег по этому направлению. Согласитесь, строительство всегда было местом, где трудно контролировать расходы, зачастую найдется кто-то, умеющий на этом немного обогатиться. Поэтому, подавая заявление о распоряжении материнским капиталом, родители должны выполнить следующие требования.

Как направить материнский капитал на строительство

  • Во-первых, необходимо подтвердить, что земельный участок, на котором этот дом может возводиться, действительно имеется в наличии. При этом неважно, находится ли этот участок в собственности, взят ли в аренду или предоставлен в пожизненное владение. Земельный участок может быть оформлен на любого из супругов.
  • Во-вторых, необходимо иметь на руках разрешение на строительство, оформленное по всем правилам на одного из супругов.
  • В-третьих, если для строительства дома будет привлечена строительная организация, необходимо предоставить заключенный с ней договор подряда.
  • В-четвертых, родителям необходимо взять на себя обязательство после окончания строительства оформить дом на всех членов семьи, при этом размер части каждого определяется по договоренности.

Если вы согласны выполнить все вышеперечисленные условия и имеете для этого возможность, тогда ваш путь лежит в территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ.Именно там принимаются документы, и после проверки данных дается разрешение на использование материнского капитала.

Документы, необходимые для строительства дома на средства материнского капитала

Заявление на распоряжение средствами подается по прошествии трех лет со дня рождения ребенка, с которым связано их получение. Само же рассмотрение заявления должно занимать не больше месяца, по истечении которого дается либо согласие, либо мотивированный отказ.

Существует две схемы выделения средств материнского капитала на строительство частного дома.

  1. Когда индивидуальный жилой дом строится с привлечением строительной организации. В таком случае деньги будут перечислены на счет именно строительной организации. А для получения разрешения в ПФ РФ подаются копии таких документов:
    • разрешение на строительство;
    • договор подряда;
    • документ, подтверждающего права на земельный участок;
    • обязательство включить в собственники построенного дома всех членов семьи.
  2. Когда индивидуальный жилой дом строится самостоятельно. Такое нововведение дает возможность родителям самим покупать стройматериалы, что, несомненно, удешевляет строительство. С другой стороны, контроль государства за расходованием средств, в таком случае, усиливается, а сама их выдача происходит следующим образом:

А) Вначале на свой счет можно получить не больше половины материнского капитала, для чего подаются копии таких документов:

  • документ, подтверждающего права на земельный участок;
  • разрешение на строительство;
  • обязательство включить в собственники построенного дома всех членов семьи;
  • справка из банка о наличии счета.

Б) После шести месяцев с момента получения первой суммы можно получить остаток, однако при условии, что после проверки уполномоченного органа у вас на руках будет подтверждение проведения основных работ (на участке будут фундамент, стены и кровля).

Подобный акт получается в том же учреждении, что выдает разрешение на строительство.

Как инвестировать материнский капитал в образование?

Как позаботиться о будущем детей сейчас, направив материнский капитал на обучение? И какие преграды ограничивают его использование в образовательных целях?

Как погасить кредит материнским капиталом?

Какие кредиты можно гасить, используя средства семейного капитала? Имеет ли при этом значение, где и на кого такой кредит оформлен? Узнайте просто сейчас

Ипотека под материнский капитал

На каких условиях можно взять ипотеку под материнский капитал? Существуют ли ограничения по использованию семейного капитала для погашения ипотечных кредитов?

Жилье за счет материнского капитала – как не получить отказ?

Что нужно учесть в договоре ипотеки (купли-продажи), чтобы не получить отказ от представителей ПФР? Есть ли тонкости покупки жилья в новостройках за счет средств капитала?

Источник: https://pensionnyj-fond.ru/materinskij-kapital/na-stroitelstvo-doma/

Правовед
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: